MAISON PLAIN-PIED LUMINEUSE !
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MAISON PLAIN-PIED LUMINEUSE !

LA BOISSE 01120
267 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Réf : 5754
Située au coeur du charmant village de La Boisse, cette maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 474 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
MAISON PLAIN-PIED LUMINEUSE !

Descriptif

Réf : 5754
Située au coeur du charmant village de La Boisse, cette maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 474 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie... Voir plus
80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Jardin
Oui
Année construction
1980
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Guy Hoquet Miribel vous présente cette maison d'environ 80 m², située à La Boisse, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement fonctionnel de la maison permet une vie agréable, sans aucune perte d'espace.
Le bien dispose également d'une cave, parfait pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un garage fermé attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour aménager un petit espace jardin.
Située au coeur du village de La Boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé ainsi que des lignes de transports en commun. L'accès rapide au périphérique vous permettra de rejoindre Lyon, l'aéroport Saint-Exupéry ou les zones d'activité de la région en moins de 30 minutes.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et attractif.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière

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Les horaires

Lundi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mardi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mercredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Jeudi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Vendredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous